别墅_元洲装饰_海景别墅

太原家装监理全过程

1、、签订监理合同书：家装监理首先跟业主签订监理合同书。

2、审核装饰公司：有无营业执照、资质证书、经营地点、设计师证件。

3、审核设计方案：设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

4、审核合同:合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。

5、审核施工人员资格:施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

6、审核检验材料:监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。

7、审核施工工艺:施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，别墅，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。

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地址：太原市国控大厦院内

装修预算不是自己假想出来的一个金额，更不是装修队报出来的那份预算。

自己的房子装下来要花多少钱，有多少项工程，每项造价多少钱，人工材料的价格，需要自购哪些主材，从毛坯到硬装或者软装结束需要的一切，别墅装修效果图，要做到心中有数。预算做的好的话也是可以当成装修队讨价还价的武器，也是你决定工程给哪家装修队和不给哪家的重要依据哦。

理性的装修预算的制订是建立在对于投入多少装修款已经基本确定、对于装修设计已经有些想法、对于装修流程有些了解、对于装修项目有些了解、对于资金分配已经有了一些想法、对于时间投入已经有了一些想法的基础上。

一份完整的装修预算包含以下几方面:主材、辅材、人工费、设计费、管理费和税金（小编觉得如果大家选择水电外包的话，水电改造的费用也可以单独提出来计算！！

A：主材：瓷砖、地板、卫浴洁具、橱柜、木门衣柜、厨房电器、五金、灯具、家具、家电等，这些主要大的开支要明细

B：辅材：油漆涂料、壁纸、吊顶、还有施工的辅料如钉子、螺丝、胶水、老粉、水泥、黄砂、木料以及油漆刷子、砂纸、电线、小五金、门铃

 这些材料损耗较多，也难以具体算清，别墅设计图纸及效果图大全，这项费用一般占到整个工程费用的10％ -- 15% 。

C:人工费是指整个工程中所耗的工人工资，其中包括工人直接施工的工资、工人上交劳动力市场的管理费和临时户口费、工人的医疗费、交通费、劳保用品费以及使用工具的机械消耗费等等。这项费用 一般占整个工程费用的15％-- 20％。

D：设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费，海景别墅，一般是整个装饰装修费用的3％ -- 5％左右。这项收费是建立在收费设计的基础上。

E：管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员 的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会**费用及企业固定资产折；日费用等等。

F:税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金

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